Propuestas

La crisis de seguridad que afecta nuestro país, requiere de una estrategia intersectorial, orientada a resultados, que ataque todas las aristas que explican el crimen. Una relevante es el abandono de espacios públicos y su captura por parte de bandas. Otra es la ausencia de servicios para los jóvenes que son atraídos por bandas y narcotraficantes.
Para abordar estas dos dimensiones, el deporte es clave. Por ello, y aprovechando el contexto de los Juegos Panamericanos, proponemos recuperar 986 multicanchas y canchas que se encuentran abandonadas o en mal estado de conservación en 34 comunas de la región metropolitana de Santiago. La inversión busca reemplazar pavimentos, mejorar cierres e iluminación, construir baños, cubiertas y camarines..

Además proponemos recuperar 164 mil metros cuadrados de sitios eriazos para consolidar 10 centros deportivos comunales, con 38 canchas nuevas, 8 piscinas temperadas y 10 polideportivos cerrados.

En este segundo reporte de 2022, presentamos una propuesta integral para recuperar 82 barrios afectados por narcotráfico en 16 comunas de Santiago, aumentando la presencia del Estado mediante nuevos servicios, entornos seguros y paisajes que ofrezcan protección y esperanza.

Proponemos demoler 47 servicios cuya infraestructura está obsoleta y reconvertir 117 sitios eriazos. En estos lugares se levantarían 28 jardines y 4 salas cunas de alto estándar, 7 piscinas temperadas, 4 polideportivos, 3 mediatecas y 6 colegios destinados a niños con necesidades educacionales especiales (NEE) además de 11 patios lúdicos que favorezcan su integración en las escuelas.

Para recuperar a las personas afectadas por la droga y la violencia, proponemos cinco nuevos Centros de Salud Mental (Cosam), tres Centros Comunitarios de Salud Familiar (Cecosf) y un nuevo Centro de Salud Familiar (Cesfam). Además se mejorarían 4 centros de salud primaria, reponiendo o ampliando su infraestructura.

En resumen, el plan contempla 361 proyectos con una inversión de $279 millones de dólares que fueron ubicados por nuestro equipo, uno a uno, en 35 centros cívicos con 144 obras para mejorar sus plazas y áreas verdes y 15 nuevos retenes policiales barriales.

Decidimos dedicar el último Monitor del año 2020, al drama de los campamentos y su alarmante crecimiento en Santiago, que se repite en otras capitales regionales. Comparamos los registros de Techo con fotos aéreas nuevas y catastros en terreno, y concluimos que la superficie de campamentos en el Gran Santiago se duplicó en sólo tres años y las familias viviendo en ellos, casi se triplicaron

En nuestro reporte podrás ver los factores que inciden en este fenómeno, la ubicación de los campamentos más grandes y las propuestas que hemos realizado para reducir este problema, que amenaza la calidad de vida y la sustentabilidad del crecimiento de nuestras ciudades.

Como hemos visto en los otros reportes de Atisba, las comunas con más contagios, son las más pobres y segregadas. Tanto en las periferias como ocurre con La Granja, La Pintana o San Ramón, como en barrios centrales afectados por inmigración vulnerable e hiperdensidad como es el caso de Independencia Recoleta.

La única forma de reducir hacinamiento es construyendo más viviendas de interés social, y el proceso ha sido lento, ya que los precios de los terrenos han subido más que la economía y los salarios. La tierra de bajo precio está lejos del centro y ello podría generar otra expulsión de viviendas a los extramuros de la ciudad, esta vez de clases medias.

¿Cómo lo evitamos?. Nuestra propuesta es usar los terrenos fiscales que están abandonados, eriazos o subutilizados. Hicimos un catastro que arroja un total de 179 predios de gran tamaño que suman una superficie de 10 millones 317 mil metros cuadrados, es decir, poco más de 1.030 hectáreas, que es equivalente a toda la comuna de Providencia.

Si se aplican precios de mercado, estas 1.031 hectáreas tendrían un valor potencial de UF 65,3 millones lo que equivale a US 2.336 millones que, como dijimos, se encuentran abandonados y en muchos casos, eriazos generando minusvalías en su entorno lo que no tiene lógica no presentación.

Seguimos analizando el tema ciudad – pandemia, esta vez desde la intercomuna Valparaíso Viña del Mar que es la segunda conurbación más importante del país donde se aplica la cuarentena. Aplicamos nuestra metodología para identificar barrios con riesgo territorial de propagación del Covid-19, incorporado el tema campamentos y los déficit de vialidad, que son un problema serio, especialmente en los cerros de la Conurbación.  Además, profundizamos en las propuestas incluyendo la ubicación de centros de distribución de ayuda, barrios receptores de subsidios de arriendo y puntos de control de cuarentena, que ha sido un tema complejo de abordar en Santiago. Esperemos que este cuarto reporte ayude a abordar la complejidad del contagio, donde el territorio cumple un papel importante.

En nuestro tercer reporte dedicado al tema Covid19, decidimos identificar los barrios que presentan mayor condiciones de riesgo para la propagación del virus, al combinar vulnerabilidad social con altas densidades de hacinamiento residencial.

Este doble click en la escala barrial, permite precisar las zonas más afectadas, para agilizar el envío de ayuda y aplicar políticas y programas que permitan bajar el hacinamiento crítico y que también proponemos en el documento.

El reporte tiene gráficos, cuadros y mapas de los 124 barrios de riesgo y de los 14 cluster que los agrupan territorialmente, además de datos de población, vivienda, densidad y rangos de hacinamiento. Además elaboramos un ranking de riesgo de los barrios ponderando las variables más importantes que explican la vulnerabilidad y el hacinamiento

Estudio de Atisba Monitor catastró y valorizó  los terminales en caso de que el Ejecutivo evalúe adquirirlos y facilitar el ingreso de otros operadores, en iguales condiciones al sistema. El Reporte tambien muestra que en 50 de los 70 terminales existen terrenos alternativos, del mismo tamaño, que el Estado podría comprar en caso de que no logre la compra de los actuales. En ellos podría localizarse el 75% de la flota actual. Además, identifica otros 12 terminales que podrían ser reemplazados en terrenos similares cercanos, pero que requieren cambios normativos en los planes reguladores para ser viables. Revisa nuestro reporte monitor.

En 2010 Atisba levantó la situación de los guetos de vivienda social de 25 ciudades de Arica a Punta Arenas. Constatamos que el problema era muy serio, que involucraba a 1,6 millones de personas y que debía resolverse urgentemente. En este Monitor, nuestra oficina propone una estrategia para abordar este problema en la ciudad de Santiago. La propuesta se basa en la combinación de proyectos de transporte ferroviario (Metro, trenes y tranvías), centros cívicos, áreas verdes y zonas de recuperación urbana, que son valorizados a nivel de perfil, para estimar el volumen de inversión. El objetivo principal es integrar los barrios críticos a la ciudad desarrollada, con sistemas de transporte de calidad, que ahorren tiempos de viaje y dinamicen el entorno, recuperando viviendas y sitios eriazos.